Estimation théorique
Chemin des Chanées,01340 Attignat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Chanées,01340-Attignat indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-24 | 5808 | LE CHATEAU | 4 | 99 | 620 | 185500€ | 1874€ |
2022-07-08 | 118 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 96 | 700 | 265000€ | 2760€ |
2019-10-25 | 274 | ALL DES FAUVETTES | 3 | 78 | 700 | 194950€ | 2499€ |
2021-07-19 | 365 | CHE DES BAUDIERES | 5 | 141 | 698 | 320000€ | 2270€ |
2021-05-25 | 97 | IMP DES CHANEES | 6 | 123 | 0 | 355000€ | 2886€ |
2019-06-28 | 77 | CHE DES CHANEES | 5 | 95 | 680 | 175000€ | 1842€ |
2019-10-22 | 55 | CHE DES CHANEES | 4 | 107 | 1000 | 216800€ | 2026€ |
2020-06-29 | 454 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 88 | 788 | 209000€ | 2375€ |
2020-12-10 | 106 | RTE DE MONTREVEL | 4 | 100 | 596 | 177000€ | 1770€ |
2021-07-20 | 365 | CHE DES BAUDIERES | 5 | 140 | 721 | 252580€ | 1804€ |
2019-06-20 | 272 | RTE DE MONTREVEL | 5 | 102 | 1210 | 165225€ | 1620€ |
2023-01-14 | 294 | RTE DE MONTREVEL | 5 | 144 | 1154 | 206500€ | 1434€ |
2019-09-28 | 235 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 92 | 431 | 170810€ | 1857€ |
2020-06-05 | 326 | TERRE DU FORT | 4 | 92 | 0 | 175800€ | 1911€ |
2021-08-04 | 260 | TERRE DU FORT | 5 | 118 | 0 | 255000€ | 2161€ |
2021-07-29 | 276 | TERRE DU FORT | 5 | 118 | 0 | 246090€ | 2086€ |
2022-03-18 | 330 | TERRE DU FORT | 4 | 92 | 0 | 199500€ | 2168€ |
2022-08-12 | 782 | ALL DES FAUVETTES | 6 | 140 | 878 | 283000€ | 2021€ |
2022-12-06 | 135 | RUE DE L EGLISE | 5 | 95 | 513 | 249000€ | 2621€ |
2022-02-23 | 96 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 112 | 455 | 185000€ | 1652€ |
2021-09-08 | 84 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 112 | 559 | 232000€ | 2071€ |
2022-11-07 | 88 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 112 | 577 | 199000€ | 1777€ |
2021-09-24 | 71 | RUE DE L EGLISE | 4 | 106 | 637 | 280000€ | 2642€ |
2022-07-27 | 203 | RUE DE L EGLISE | 4 | 75 | 150 | 163000€ | 2173€ |
2022-09-26 | 469 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 472 | 160000€ | 1333€ |
2020-04-17 | 47 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 117 | 346 | 135000€ | 1154€ |
2023-03-28 | 47 | RUE DE L INDUSTRIE | 7 | 144 | 346 | 210000€ | 1458€ |
2021-04-09 | 207 | ALL DE LA GARE | 5 | 94 | 654 | 173800€ | 1849€ |
2019-06-20 | 187 | ALL DE LA GARE | 5 | 89 | 327 | 160300€ | 1801€ |
2020-10-16 | 5858 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 102 | 900 | 217000€ | 2127€ |
2023-02-10 | 136 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 110 | 276 | 195000€ | 1773€ |
2021-06-28 | 136 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 108 | 378 | 210000€ | 1944€ |
2021-06-28 | 177 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 115 | 1000 | 190000€ | 1652€ |
2021-06-14 | 106 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 91 | 345 | 176000€ | 1934€ |
2019-09-10 | 106 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 128 | 237 | 179000€ | 1398€ |
2020-06-16 | 106 | RTE DE SAINT MARTIN | 6 | 142 | 287 | 205250€ | 1445€ |
2019-08-22 | 108 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 160 | 714 | 227500€ | 1422€ |
2021-11-10 | 151 | RTE DE SAINT MARTIN | 2 | 62 | 743 | 120000€ | 1935€ |
2019-12-16 | 326 | RUE DE L INDUSTRIE | 7 | 138 | 0 | 192000€ | 1391€ |
2020-01-20 | 648 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 116 | 158960€ | 1445€ |
2020-12-04 | 398 | CHE DU BOIS D ARCHE | 3 | 81 | 1224 | 85000€ | 1049€ |
2020-12-01 | 291 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 82 | 1387 | 175000€ | 2134€ |
2021-06-01 | 321 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 90 | 1380 | 175000€ | 1944€ |
2022-02-04 | 202 | CHE DE L ANCIEN LAVOIR | 4 | 99 | 665 | 185000€ | 1869€ |
2019-07-11 | 212 | CHE DE L ANCIEN LAVOIR | 4 | 105 | 550 | 245000€ | 2333€ |
2021-01-26 | 758 | GR GRANDE RUE | 2 | 80 | 3139 | 415848€ | 5198€ |
2019-09-19 | 789 | GR GRANDE RUE | 6 | 102 | 361 | 170900€ | 1675€ |
2020-10-15 | 56 | RTE DE BOURG | 5 | 170 | 901 | 248000€ | 1459€ |
2021-05-27 | 93 | RTE DE BOURG | 3 | 105 | 2532 | 180000€ | 1714€ |
2019-09-30 | 122 | RTE DE BOURG | 4 | 82 | 562 | 105000€ | 1280€ |
2021-05-10 | 517 | RTE DE POLLIAT | 5 | 131 | 0 | 190000€ | 1450€ |
2020-03-11 | 194 | ALL DE L AULNAIE | 5 | 103 | 0 | 218100€ | 2117€ |
2020-09-28 | 1166 | RUE PROSPER CONVERT | 4 | 100 | 1619 | 225000€ | 2250€ |
2022-04-15 | 194 | ALL DE L AULNAIE | 4 | 85 | 0 | 263000€ | 3094€ |
2022-09-15 | 55 | ALL DE CHANTABOC | 5 | 114 | 1644 | 421000€ | 3693€ |
2019-08-06 | 55 | ALL DE CHANTABOC | 5 | 114 | 1644 | 240000€ | 2105€ |
2021-07-27 | 255 | IMP DU MOULIN BAYARD | 9 | 330 | 3166 | 681350€ | 2065€ |
2021-05-25 | 131 | ALL DE L AULNAIE | 4 | 96 | 601 | 249000€ | 2594€ |
2022-10-12 | 195 | ALL DE CHANTABOC | 5 | 98 | 1403 | 225000€ | 2296€ |
2022-12-06 | 207 | ALL DE CHANTABOC | 5 | 98 | 1972 | 330000€ | 3367€ |
2019-07-31 | 263 | ALL DE L AULNAIE | 5 | 122 | 609 | 220000€ | 1803€ |
2022-12-30 | 49 | RTE DU PETIT MONTATIN | 4 | 98 | 588 | 285000€ | 2908€ |
2023-02-09 | 137 | ALL DE L AULNAIE | 5 | 110 | 601 | 259000€ | 2355€ |
2022-08-17 | 358 | ALL DES NEFLIERS | 5 | 98 | 889 | 234410€ | 2392€ |
2021-01-22 | 5811 | ALL DE L AULNAIE | 5 | 110 | 601 | 240000€ | 2182€ |
2020-01-22 | 338 | ALL DE L AULNAIE | 4 | 103 | 954 | 190000€ | 1845€ |
2019-09-16 | 348 | ALL DE L AULNAIE | 4 | 118 | 1012 | 275500€ | 2335€ |
2021-04-01 | 5370 | LES PIQUES | 3 | 154 | 3058 | 189000€ | 1227€ |
2020-09-22 | 145 | ALL DE L AULNAIE | 6 | 121 | 606 | 185000€ | 1529€ |
2021-10-22 | 306 | RTE DES PUTHODS | 4 | 160 | 1346 | 370000€ | 2313€ |
2022-03-30 | 32 | IMP DU GUE | 4 | 112 | 1031 | 270000€ | 2411€ |
2020-12-28 | 423 | CHE DES CADETS | 5 | 125 | 499 | 60000€ | 480€ |
2021-09-28 | 464 | RTE DE CHARMEIL | 5 | 113 | 909 | 258405€ | 2287€ |
2023-04-21 | 210 | RTE DES PUTHODS | 6 | 143 | 612 | 305000€ | 2133€ |
2021-10-29 | 74 | ALL DES NEFLIERS | 5 | 94 | 652 | 245000€ | 2606€ |
2021-12-06 | 156 | ALL DES NEFLIERS | 5 | 125 | 867 | 249000€ | 1992€ |
2022-09-30 | 580 | CHE DES CADETS | 2 | 54 | 1047 | 150000€ | 2778€ |
2022-02-15 | 140 | RUE DU SOUGEY | 4 | 105 | 1357 | 330000€ | 3143€ |
2021-04-07 | 66 | RUE DU SOUGEY | 8 | 222 | 1523 | 215000€ | 968€ |
2023-02-23 | 696 | RTE DES GREFFETS | 4 | 133 | 987 | 385000€ | 2895€ |
2020-03-19 | 785 | RTE DES PUTHODS | 4 | 127 | 771 | 184000€ | 1449€ |
2021-10-27 | 290 | ALL DU SORBIER | 5 | 103 | 886 | 289000€ | 2806€ |
2021-03-09 | 12 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 71 | 281 | 150000€ | 2113€ |
2022-01-06 | 21 | PL DU MARCHE | 4 | 84 | 212 | 157000€ | 1869€ |
2021-03-22 | 63 | RTE DE CHARMEIL | 4 | 96 | 1256 | 229000€ | 2385€ |
2019-07-15 | 242 | ALL DU SORBIER | 5 | 87 | 875 | 208650€ | 2398€ |
2022-08-31 | 123 | RTE DE CHARMEIL | 2 | 105 | 572 | 239500€ | 2281€ |
2021-06-14 | 215 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 105 | 813 | 260000€ | 2476€ |
2019-05-20 | 192 | ALL DU SORBIER | 4 | 108 | 873 | 217000€ | 2009€ |
2020-02-17 | 192 | ALL DU SORBIER | 5 | 120 | 920 | 302753€ | 2523€ |
2022-09-23 | 1014 | RTE DE CRAS | 5 | 127 | 1095 | 315000€ | 2480€ |
2021-05-27 | 20 | RUE DU CENTRE | 4 | 115 | 215 | 94000€ | 817€ |
2023-03-17 | 33 | CHE DES OASSATS | 5 | 92 | 848 | 185000€ | 2011€ |
2021-01-25 | 144 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 109 | 947 | 270000€ | 2477€ |
2019-06-03 | 140 | ALL DE L ALISIER | 5 | 106 | 865 | 229930€ | 2169€ |
2021-12-14 | 72 | ALL DE L ALISIER | 4 | 100 | 328 | 209000€ | 2090€ |
2020-12-14 | 72 | ALL DE L ALISIER | 4 | 97 | 521 | 198000€ | 2041€ |
2023-04-12 | 216 | CHE DES OASSATS | 5 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2019-06-19 | 94 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 90 | 749 | 192850€ | 2143€ |
2022-10-28 | 66 | ALL DE L ALISIER | 5 | 107 | 731 | 260000€ | 2430€ |
2023-04-05 | 72 | ALL DE L ALISIER | 5 | 102 | 846 | 232000€ | 2275€ |
2022-05-30 | 26 | ALL DES CRETS DES PUTHODS | 4 | 90 | 905 | 210000€ | 2333€ |
2022-02-18 | 43 | ALL DE L ALISIER | 4 | 89 | 820 | 242000€ | 2719€ |
2020-11-20 | 30 | ALL DES CRETS DES PUTHODS | 6 | 210 | 1156 | 233550€ | 1112€ |
2023-03-10 | 67 | IMP DES CADETS | 3 | 94 | 1594 | 187000€ | 1989€ |
2020-12-21 | 26 | ALL LES COQUELICOTS | 4 | 100 | 928 | 250000€ | 2500€ |
2021-05-10 | 498 | CHE DES OASSATS | 5 | 125 | 956 | 289000€ | 2312€ |
2022-05-23 | 335 | RTE DES PERTHUISETTES | 4 | 106 | 802 | 120000€ | 1132€ |
2020-09-11 | 18 | ALL DU DAUPHIN | 4 | 88 | 985 | 195500€ | 2222€ |
2019-10-28 | 5055 | LES ADAMS | 2 | 64 | 890 | 140550€ | 2196€ |
2022-10-13 | 227 | RUE DES POCHONS | 4 | 162 | 1780 | 350000€ | 2160€ |
2020-11-03 | 60 | CHE DES FONTAINES | 6 | 153 | 590 | 197500€ | 1291€ |
2019-12-27 | 15 | IMP DE LA TERRASSE | 4 | 110 | 567 | 152500€ | 1386€ |
2021-07-26 | 14 | CHE DES FONTAINES | 4 | 130 | 468 | 231250€ | 1779€ |
2021-08-09 | 1016 | RTE DE BOURG | 4 | 74 | 801 | 199000€ | 2689€ |
2020-09-22 | 5532 | LES PERTHUISETTES | 5 | 108 | 916 | 198000€ | 1833€ |
2020-12-14 | 325 | RUE DES POCHONS | 5 | 168 | 429 | 200000€ | 1190€ |
2021-07-20 | 293 | RUE DES POCHONS | 6 | 139 | 1061 | 257000€ | 1849€ |
2020-02-19 | 401 | RUE DES ADAMS | 3 | 70 | 0 | 131200€ | 1874€ |
2020-05-25 | 401 | RUE DES ADAMS | 3 | 70 | 0 | 127000€ | 1814€ |
2019-09-28 | 1208 | RTE DES GREFFETS | 6 | 112 | 951 | 120000€ | 1071€ |
2020-10-30 | 1566 | RTE DE POLLIAT | 3 | 120 | 2751 | 239000€ | 1992€ |
2020-10-02 | 580 | RTE D'ATTIGNAT | 4 | 145 | 2505 | 299000€ | 2062€ |
2021-09-29 | 196 | RTE DU BLETONNET | 3 | 78 | 1113 | 192000€ | 2462€ |
2023-02-13 | 736 | RTE DES PERTHUISETTES | 4 | 103 | 0 | 238000€ | 2311€ |
2021-06-24 | 380 | RUE DES ADAMS | 2 | 80 | 65 | 360000€ | 4500€ |
2020-04-30 | 1045 | RTE DE MALAFRETAZ | 5 | 106 | 1200 | 175000€ | 1651€ |
2022-02-14 | 471 | RUE DES ADAMS | 5 | 177 | 1354 | 340000€ | 1921€ |
2020-11-18 | 134 | RTE DU BLETONNET | 4 | 138 | 1098 | 206890€ | 1499€ |
2021-09-01 | 2159 | RTE DE MALAFRETAZ | 5 | 131 | 2360 | 250000€ | 1908€ |
2022-12-14 | 3 | CHE DES SENETIERES | 9 | 377 | 1070 | 196000€ | 520€ |
2022-05-31 | 20 | RTE DE LA DENTELIERE | 3 | 138 | 1661 | 125000€ | 906€ |
2022-05-19 | 383 | RTE DE CRAS | 4 | 105 | 1341 | 134000€ | 1276€ |
2019-07-15 | 5567 | LES ADAMS | 4 | 90 | 0 | 160900€ | 1788€ |
2020-12-18 | 5567 | LES ADAMS | 4 | 90 | 0 | 174100€ | 1934€ |
2022-07-08 | 50 | RUE DES POCHONS | 6 | 138 | 1119 | 230000€ | 1667€ |
2022-08-11 | 150 | ALL DES ADAMS | 6 | 140 | 500 | 342500€ | 2446€ |
2020-08-19 | 658 | RUE DES ADAMS | 4 | 86 | 1000 | 150000€ | 1744€ |
2021-03-19 | 33 | CHE DES LAURENTS | 4 | 82 | 388 | 185000€ | 2256€ |
2021-07-08 | 32 | ALL DES LAURENTS | 3 | 95 | 926 | 268000€ | 2821€ |
2019-07-19 | 51 | RTE DES PERRETS | 2 | 105 | 1791 | 155000€ | 1476€ |
2022-03-22 | 1691 | RTE DES GREFFETS | 3 | 116 | 3309 | 330000€ | 2845€ |
2021-07-06 | 147 | ALL DES LAURENTS | 5 | 94 | 810 | 253900€ | 2701€ |
2020-01-16 | 138 | ALL DES LAURENTS | 6 | 136 | 1900 | 227250€ | 1671€ |
2019-05-10 | 800 | RTE DE CRANGEAT | 6 | 172 | 2350 | 322300€ | 1874€ |
2020-06-16 | 2370 | RTE DE VIRIAT | 5 | 94 | 0 | 150700€ | 1603€ |
2023-01-30 | 1773 | RTE DES GREFFETS | 9 | 380 | 1437 | 900000€ | 2368€ |
2019-05-28 | 1276 | RTE DES GRANDES TERRES | 4 | 121 | 1180 | 253000€ | 2091€ |
2022-06-02 | 2244 | RTE DE VIRIAT | 6 | 166 | 0 | 100000€ | 602€ |
2022-11-22 | 48 | IMP CHATEAU VACAGNOLE | 5 | 160 | 956 | 400000€ | 2500€ |